オープンレジデンシア錦糸町

  • 東京都墨田区太平三丁目

  • 東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より10%割高

販価
6,080万円
160.7万円/㎡
相場
5,529万円
146.1万円/㎡
3,948
5,002
6,056
7,110
AI査定結果
推定相場価格
5,529万円
146.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,002万円〜6,056万円
132.2万円/㎡〜160.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月11日
オープンレジデンシア錦糸町
6,080万円（160.7万円/㎡）/ 11階 / 37.83㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は147.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/076,080万円160.7万円11階 37.83㎡ 1LDK南
2025/10/215,980万円158.1万円6階 37.83㎡ 1LDK南
2025/09/065,780万円152.8万円11階 37.83㎡ 1LDK南
2025/06/275,490万円165.6万円8階 33.15㎡ 1DK南
2025/06/036,980万円146.6万円11階 47.6㎡ 1LDK南
2025/05/234,980万円150.2万円3階 33.15㎡ 1DK南
2025/01/154,680万円141.2万円8階 33.15㎡ 1DK南
2024/11/244,880万円147.2万円8階 33.15㎡ 1DK南
2024/06/024,880万円129.0万円4階 37.83㎡ 1LDK南
2024/05/214,780万円144.2万円12階 33.15㎡ 1DK南
2024/05/216,380万円134.0万円12階 47.6㎡ 1LDK南
2023/12/264,480万円135.1万円7階 33.15㎡ 1DK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 6,080万円160.7万円37.83㎡1LDK11階 / 15階建 南2020年42戸RC
2025/07/09シティインデックス墨田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 4,500万円133.3万円33.75㎡1LDK1階 / 9階建 西2024年46戸RC
2025/07/24ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 4,530万円134.7万円33.64㎡1LDK8階 / 9階建 西2018年37戸RC
2025/04/15Jワザック東京押上
墨田区向島二丁目
押上駅9分 3,880万円122.7万円31.62㎡1LDK5階 / 11階建 -2018年60戸RC
2025/10/29アトラス押上
墨田区向島三丁目
押上駅9分 7,480万円174.5万円42.87㎡1LDK6階 / 11階建 北西2017年90戸RC
2025/06/22ジェイワザック押上エクセレント
墨田区向島三丁目
押上駅7分 5,780万円127.0万円45.51㎡1LDK+S6階 / 7階建 南東2017年24戸RC
2025/09/07エステムプラザとうきょうスカイツリー
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅2分 5,800万円143.4万円40.45㎡1LDK6階 / 9階建 北西2018年30戸RC
2024/01/07こうめアヴェニューレジデンス
墨田区向島三丁目
押上駅7分 4,380万円133.0万円32.92㎡1LDK3階 / 7階建 南西2017年11戸RC
2025/09/23メルヴェーユ・押上
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅3分 5,800万円143.4万円40.45㎡1LDK+S6階 / 9階建 北西2020年16戸RC
2024/04/21オープンレジデンシア本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 5,450万円123.7万円44.05㎡2DK12階 / 12階建 北2022年25戸RC
2025/01/28RELUXIA本所吾妻橋
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 5,500万円123.8万円44.42㎡1LDK6階 / 11階建 東2019年46戸RC
2025/11/09グローリオコンフォート東京両国
墨田区両国三丁目
両国駅1分 4,500万円137.7万円32.68㎡1LDK7階 / 11階建 南2019年30戸RC
2025/07/21JWAZAC両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 5,500万円135.5万円40.6㎡1LDK7階 / 14階建 西2017年76戸RC
2024/09/09J・ワザック両国
墨田区両国二丁目
両国駅6分 5,580万円132.2万円42.2㎡2DK14階 / 14階建 西2017年76戸RC
2025/06/07オープンレジデンシア両国森下
墨田区千歳一丁目
森下駅7分 5,980万円147.1万円40.65㎡1LDK8階 / 9階建 南西2017年32戸RC
2025/12/09ジーベック押上
墨田区業平一丁目
押上駅3分 6,390万円156.2万円40.9㎡1LDK10階 / 10階建 北西2016年35戸RC
2025/11/24リビオレゾン墨田押上
墨田区本所四丁目
本所吾妻橋駅8分 5,280万円160.5万円32.89㎡1LDK2階 / 7階建 西2018年51戸RC
2025/04/21オーベルアーバンツ両国
墨田区緑一丁目
両国駅3分 4,780万円137.8万円34.69㎡1LDK6階 / 14階建 北2023年49戸RC
2025/10/09メイクス錦糸町
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 6,120万円150.9万円40.57㎡1LDK1階 / 7階建 西2020年25戸RC
2025/11/16ウィルレーナ森下
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 5,890万円176.6万円33.35㎡1LDK3階 / 9階建 東2020年42戸RC
2024/09/18リルシア墨田八広
墨田区八広四丁目
八広駅10分 5,900万円143.3万円41.16㎡2DK7階 / 9階建 東2020年73戸RC
2025/07/14ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅8分 5,380万円131.5万円40.92㎡1LDK4階 / 5階建 東2021年59戸RC
2025/06/28プレール・ドゥーク両国III
墨田区緑三丁目
両国駅8分 5,700万円139.1万円40.98㎡2LDK6階 / 12階建 東2023年33戸RC
2024/08/05ウェリス錦糸町北斎通り
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅8分 4,880万円126.1万円38.7㎡1LDK2階 / 9階建 北2015年56戸RC
2025/05/17クレイシア森下
墨田区立川一丁目
森下駅2分 5,780万円135.7万円42.59㎡1LDK5階 / 6階建 南2017年43戸RC
2025/04/11プレール・ドゥーク森下III
墨田区菊川一丁目
森下駅4分 5,030万円123.4万円40.76㎡1LDK2階 / 10階建 -2019年45戸RC
2025/03/25オープンレジデンシア錦糸町
墨田区太平三丁目
錦糸町駅5分 5,490万円165.6万円33.15㎡1DK8階 / 15階建 南2020年42戸RC
2025/10/29RELUXIA両国緑4丁目
墨田区緑四丁目
菊川駅8分 5,350万円130.8万円40.91㎡1LDK6階 / 9階建 -2022年42戸RC
2025/12/10ヴィークコート錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 6,180万円152.9万円40.41㎡1LDK7階 / 9階建 南2018年56戸RC
2025/02/01グローリオコンフォート東京菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅4分 4,080万円125.8万円32.43㎡1LDK5階 / 11階建 東2019年40戸RC
2025/09/09クレイシア菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅3分 6,280万円140.7万円44.62㎡1LDK1階 / 7階建 東2016年62戸RC
2025/06/03ZOOM錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅4分 6,480万円175.5万円36.93㎡1R14階 / 14階建 北2021年49戸RC
2024/08/06ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,980万円146.2万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 北2019年25戸RC
2024/09/30プレール・ドゥーク菊川駅前
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,380万円126.2万円42.63㎡1LDK+S5階 / 12階建 南2018年54戸RC
2024/10/09アーバネックス菊川III
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 5,480万円134.0万円40.91㎡1LDK12階 / 12階建 北2021年33戸RC
2025/09/20エクセレントシティ錦糸町
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅3分 5,780万円159.4万円36.25㎡1R7階 / 14階建 北2015年79戸RC
2025/07/02メインステージ錦糸町VIIラピス
墨田区江東橋四丁目
錦糸町駅5分 5,500万円135.2万円40.69㎡1DK8階 / 14階建 北2015年77戸RC
2024/12/16GENOVIA亀戸水神skygarden
墨田区立花一丁目
東あずま駅7分 5,400万円132.0万円40.9㎡1LDK2階 / 5階建 -2017年57戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積27.83㎡〜47.83㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア錦糸町
所在地東京都墨田区太平三丁目
交通東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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